مشاوره رایگان بگیرید : 921 5000 0911

اینستاگرام

موقعیت
سال ساخت
اندازه زمین
قیمت

چگونه سند المثنی دریافت کنیم؟

چگونه سند المثنی دریافت کنیم؟

سند المثنی-چگونه سند المثنی بگیریم؟مراحل دریافت سند المثنی

یکی از مشکلات بزرگ،گم کردن مدارک است.مدارکی مثل کارت ملی، شناسنامه ،سندخانه یا مغازه.گاهی سوانح طبیعی مثل زلزله ، سیل ،آتش‌سوزی باعث از بین رفتن و یا گم شدن اصل مدرک می‌شود.اما اگر سند ملک گم شد،چگونه سند المثنی دریافت کنیم؟

روی همین حساب قانون پیش‌بینی لازم برای دریافت سند المثنی را دیده است. این قانون در بهمن سال ۱۳۵۳ تصویب شد. ماده ۱۲۰ آئین‌نامه قانون ثبت املاک در مورد مفقود یا گم شدن و یا از بین رفتن سند ملک است.باهم بررسی میکنیم چگونه میشود سند المثنی دریافت کرد؟

قانون سازمان ثبت اسناد و املاک برای دریافت سند المثنی

وقتی مالک بخاطر از بین رفتن یا گم کردن سند درخواست صدور سند المثنی ی سند مالکیت میکند باید چگونه از بین رفتن یا گم شدن سند را کتبی به اداره ثبت محل اعلام کند و استشهادیه‌ای (که نمونه اش سازمان ثیت اسناد و املاک کشور چاپ کرده و دو برگ برای تنظیم و تکمیل به مالک سند اراعه می شود)مبنی بر شهادت حداقل سه نفر که هویت و امضاء آنها به گواهی یک نفر از شهود مذکور رسیده و هویت و امضاء نامبرده به گواهی نیروی انتظامی محل یا یکی از دفاتر اسناد رسمی رسیده باشد ضمیمه کند.

اداره ثبت اسناد و املاک بعد ار وصول درخواست باید ابتدا آن را ثبت کند.در دفتر املاک انعکاس دهد.اداره باید طی بخشنامه‌ای به دفاتر اسناد رسمی اعلام  نماید.

در جاهایی که کامپیوتر هست، صدور بخشنامه لازم نیست.باید موضوع را به مسعول کامپیوتر ابلاغ کند.

سپس با هزینه مالک مراتب را یک بار دریکی از روزنامه‌هایی که آگهی های ثبتی در آن درج می شود،ثبت میکند.

در صورتیکه ۱۰ روز از تاریخ انتشار آگهی اعتراض نرسیده یا در صورت اعتراض اصل سند یا سند معامله ارائه نشود، اداره ثبت اقدام به صدور سند المثنی میکند.

اگر در مواردی مندرجات صفحه یا صفحات سند مالکیت مفقودشده یاشد باید سند المثنی صادر شود. سند المثنی شامل کلیه مندرجات سند مفقودی است.

بازگشت به بالا
سلام رسول هستم مهندس عمران از دوران دانشجویی علاقه مند به حوزه املاک شدم و همیشه به این فکر بودم که یک مرجعی برای رفع نیاز های ملکی همشهریام به صورت گسترده ایجاد کنم که الان در خدمت شمام..

پست های مرتبط

پاسخی بگذارید