راهنمای خرید آپارتمان در شمال آمل

 

نصبیجات و متریال مصرفی در ساختمان در شهر آمل

معمولا مهندسین و سازنده ها در آمل نصبیجاتی برای ساختمان های نوساز در نظر نمیگیرند . یا اگر هم ازین موراد موردی را بخواهند نصب کنند معمولا شیرآلات حمام و سرویس ها میباشد. پس در نظر داشته باشید که تموم پولتون رو خرید نکنید و ی کوچولو کنار گذاشته باشید که ساختمون نوساز ، تازه یسری خرج ها براتون داره که میشه به این موارد اشاره کرد : نصبیجات چوبی ( کمد ها و کابینت ها ) ، هود ، سینک ، توالت فرنگی ، پکیج ، رادیاتور و رنگ امیزی و دیزاین داخلی که سلیقه ای هست. از لحاظ متریال مصرفی مانند لوله ، سرامیک و کناف ، جنس فریم پنجره ها و .. که کاری نمیتونید کنید جز اینکه اگر خیلی حساسید زودتر برید واحدی پیش خرید در آمل کنید و طی مراحل با سازنده فیکس شید و نظراتتون رو بهش اعمال کنید..

راه کار وام مسکن و رهن آپارتمان در شهر آمل

یکی از کارایی که شما عزیزان برای بیشتر شدن سقف خریدتون میتونید انجام بدید اینه که هم وام بگیرید هم خونتون رو درصورت جزو مستغلات بودن رهن بدید. ب عنوان مثال ساختمونای زیر ۲۵ سال بهشون حدود ۴۰۰ میلیون وام مسکن ( حالا یا وام مسکن یکم یا خرید اوراق جهت گرفتن وام) تعلق میگیره و ساختمونا تو آمل تقریبا حدود ۴۰۰ رهن به بالا میره (حدود ۴۰۰ رهن تقریبا برای ی ساختمون ۱۰۰ متری زیر ۱۰ سال هستش ، حالا شما اگه متراژ واحدتون بیشتذ باشه خب رهن خونتون هم بیشتر میشه) ، پس با رهن دادن خانه و گرفتن وام حدود دست کم ۷۰۰ میلیون پول براتون جور میشه که از خودتون نیس ولی میتونید سقف خریدتون رو با این مبالغ افزایش بدید، اینم ی ترفند برا خرید آپارتمان در شهر آمل 😉 راستی جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد وام ، تو مقاله انواع وام مسکن به تفصیل به این بحث پرداختیم .

مشارکت در ساخت شهر آمل

همانند شهرهای بزرگ کشورمون امروزه موضوع مشارکت در ساخت در شهر آمل خیلی رونق گرفته. به دلیل قدیمی شدن یک سری از بناها در هسته های مرکزی شهر و گرون شدن ملک ها و زمین در شهر آمل ، سازنده ها تمایل بیشتر به این موضوع دارند که پولی بابت زمین ندهند و با مالکین توافق بر مشارکت در ساخت انجام دهند. مبنای درصد مشارکت در آمل بر اساس سنجش قیمت زمین و هزینه ساخت صورت گرفته توسط سازنده در نظر گرفته میشود که البته این چند سال اخیر با توجه به رشد فزاینده قیمت زمین در چند کوچه برند آمل مبلغی هم مالکین ب نام اُور دریافت میکنند تا درصد مشارکت طرفین متعادل گردد. معمولا در خانه های کلنگی مالک و در آپارتمان های چند سال ساخت معمولا بالای ۳۰ سال با توافق مالکین به مشارکت داده میشود که این نوع قرارداد برای طرفین معامله پر سود میباشد . قرار داد مشارکت در ساخت جزو مهم ترین و حساس ترین قراداد های ملکیه هر دفتر املاک میباشه که تیم بانک املاک آمل با توجه خداوند متعال طی این چند سال قرارداد های مشارکت موفق زیادی را در نقاط مختلف شهر منعقد و به سر انجام رسانده که از رزومه و نشونه های خوب و قدرت هر املاک در اینگونه قرارداد ها میتونه باشه.

فروش خانه آپارتمان در شهر آمل

فروش آپارتمان در آمل هم نکته ای هست که باید به اون توجه داشته باشید. اینکه ازون دسته از اشخاصی هستید که واسه تنوع زود به زود خونه عوض میکنید 😀 یا اینکه ب صورت موقت دارید خانه در شهر امل میخرید و قصد دارید در اینده نزدیک دوباره جا به جا شید ، باید خوش فروش بودن اون خریدتون مد نظرتون باشه که با توجه به نکاتی که در بالا گفته شد میتونید این قضیه رو رعایت کنید.